Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 469 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 469 176 zł na 10 lat będzie kosztował 12 152 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 521 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 692 999 zł
| Cena: | 7 469 175,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 435 820,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 692 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 152 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 631 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 521 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 468 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 722 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 573 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 216 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 400 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 469 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 722 258 zł | 4% | 10 lat | 10 937 114 zł | 1 468 175 zł | 9 468 939 zł | 61 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 216 093 zł | 4% | 10 lat | 13 367 584 zł | 1 794 436 zł | 11 573 148 zł | 74 766 zł |
| Większy wkład własny | 7 469 176 zł | 8% | 10 lat | 12 002 965 zł | 1 602 922 zł | 10 400 043 zł | 64 235 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 469 176 zł w kredycie na 7 170 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 170 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 382 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 552 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 606 zł czyli o 11 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 382 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
