Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 959 zł na 10 lat będzie kosztował 1 211 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 050 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 469 382 zł
| Cena: | 746 959,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 601,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 469 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 211 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 050 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 945 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 062 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 672 263 zł | 8% | 10 lat | 1 090 411 zł | 145 229 zł | 945 182 zł | 5 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 821 655 zł | 8% | 10 lat | 1 332 725 zł | 177 502 zł | 1 155 223 zł | 7 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 746 959 zł | 4% | 10 lat | 1 226 507 zł | 164 204 zł | 1 062 303 zł | 6 797 zł |
| Większy wkład własny | 746 959 zł | 18% | 10 lat | 1 178 702 zł | 155 121 zł | 1 023 581 zł | 5 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 959 zł w kredycie na 687 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 687203.42 zł.
| Kwota kredytu: | 687 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 915 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 629 zł czyli o 1 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
