Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 959 zł na 10 lat będzie kosztował 1 178 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 023 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 469 382 zł
| Cena: | 746 959,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 601,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 469 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 178 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 023 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 125 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 821 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 672 263 zł | 18% | 10 lat | 1 060 832 zł | 139 609 zł | 921 223 zł | 4 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 821 655 zł | 18% | 10 lat | 1 296 572 zł | 170 633 zł | 1 125 939 zł | 6 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 746 959 zł | 8% | 10 lat | 1 211 568 zł | 161 366 zł | 1 050 203 zł | 6 424 zł |
| Większy wkład własny | 746 959 zł | 28% | 10 lat | 1 145 836 zł | 148 876 zł | 996 959 zł | 4 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 959 zł w kredycie na 612 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 612507.44 zł.
| Kwota kredytu: | 612 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 816 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 800 zł czyli o 1 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
