Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 747 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 747 385 zł na 10 lat będzie kosztował 1 227 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 062 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 470 219 zł
| Cena: | 747 384,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 797,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 470 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 227 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 062 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 672 646 zł | 4% | 10 lat | 1 104 485 zł | 147 868 zł | 956 617 zł | 6 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 822 123 zł | 4% | 10 lat | 1 349 926 zł | 180 727 zł | 1 169 199 zł | 7 481 zł |
| Większy wkład własny | 747 385 zł | 8% | 10 lat | 1 212 258 zł | 161 458 zł | 1 050 801 zł | 6 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 747 385 zł w kredycie na 717 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 717489.79 zł.
| Kwota kredytu: | 717 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 955 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 966 zł czyli o 1 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
