Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 747 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 747 423 zł na 10 lat będzie kosztował 1 146 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 997 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 470 295 zł
| Cena: | 747 423,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 814,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 470 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 146 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 997 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 672 681 zł | 28% | 10 lat | 1 031 892 zł | 134 072 zł | 897 820 zł | 4 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 822 165 zł | 28% | 10 lat | 1 261 202 zł | 163 866 zł | 1 097 336 zł | 5 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 747 423 zł | 18% | 10 lat | 1 179 434 zł | 155 217 zł | 1 024 216 zł | 5 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 747 423 zł w kredycie na 538 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538145.17 zł.
| Kwota kredytu: | 538 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 716 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 975 zł czyli o 1 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
