Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 474 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 474 616 zł na 10 lat będzie kosztował 11 353 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 874 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 703 701 zł
| Cena: | 7 474 615,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 438 323,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 703 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 353 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 479 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 874 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 887 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 727 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 862 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 222 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 141 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 474 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 727 154 zł | 28% | 10 lat | 10 218 547 zł | 1 331 203 zł | 8 887 344 zł | 41 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 222 078 zł | 28% | 10 lat | 12 489 336 zł | 1 627 026 zł | 10 862 310 zł | 50 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 474 616 zł | 18% | 10 lat | 11 682 825 zł | 1 541 602 zł | 10 141 223 zł | 55 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 474 616 zł w kredycie na 5 381 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 381 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 788 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 169 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 748 zł czyli o 13 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 788 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
