Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 474 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 474 616 zł na 10 lat będzie kosztował 11 682 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 141 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 703 701 zł
| Cena: | 7 474 615,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 438 323,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 703 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 682 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 541 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 141 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 127 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 727 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 155 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 222 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 407 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 474 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 874 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 474 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 727 154 zł | 18% | 10 lat | 10 514 542 zł | 1 387 442 zł | 9 127 100 zł | 49 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 222 078 zł | 18% | 10 lat | 12 851 107 zł | 1 695 762 zł | 11 155 345 zł | 60 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 474 616 zł | 8% | 10 lat | 12 011 708 zł | 1 604 090 zł | 10 407 618 zł | 64 282 zł |
| Większy wkład własny | 7 474 616 zł | 28% | 10 lat | 11 353 942 zł | 1 479 114 zł | 9 874 827 zł | 46 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 474 616 zł w kredycie na 6 129 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 129 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 036 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 165 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 047 zł czyli o 12 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 036 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
