Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 747 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 747 479 zł na 10 lat będzie kosztował 1 227 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 063 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 470 405 zł
| Cena: | 747 479,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 840,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 470 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 227 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 063 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 169 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 672 731 zł | 4% | 10 lat | 1 104 625 zł | 147 887 zł | 956 739 zł | 6 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 822 227 zł | 4% | 10 lat | 1 350 097 zł | 180 750 zł | 1 169 347 zł | 7 482 zł |
| Większy wkład własny | 747 479 zł | 8% | 10 lat | 1 212 412 zł | 161 478 zł | 1 050 934 zł | 6 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 747 479 zł w kredycie na 717 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 717580.42 zł.
| Kwota kredytu: | 717 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 955 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 967 zł czyli o 1 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
