Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 475 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 475 563 zł na 10 lat będzie kosztował 11 355 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 876 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 705 564 zł
| Cena: | 7 475 562,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 438 758,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 705 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 355 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 479 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 876 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 888 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 728 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 863 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 223 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 142 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 475 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 728 007 zł | 28% | 10 lat | 10 219 842 zł | 1 331 372 zł | 8 888 470 zł | 41 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 223 119 zł | 28% | 10 lat | 12 490 918 zł | 1 627 232 zł | 10 863 686 zł | 50 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 475 563 zł | 18% | 10 lat | 11 684 305 zł | 1 541 797 zł | 10 142 507 zł | 55 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 475 563 zł w kredycie na 5 382 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 382 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 788 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 170 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 756 zł czyli o 13 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 788 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
