Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 475 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 475 563 zł na 10 lat będzie kosztował 12 162 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 530 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 705 564 zł
| Cena: | 7 475 562,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 438 758,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 705 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 162 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 632 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 530 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 477 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 728 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 583 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 223 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 408 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 475 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 728 007 zł | 4% | 10 lat | 10 946 467 zł | 1 469 430 zł | 9 477 037 zł | 61 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 223 119 zł | 4% | 10 lat | 13 379 015 zł | 1 795 970 zł | 11 583 045 zł | 74 830 zł |
| Większy wkład własny | 7 475 563 zł | 8% | 10 lat | 12 013 230 zł | 1 604 293 zł | 10 408 936 zł | 64 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 475 563 zł w kredycie na 7 176 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 176 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 384 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 560 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 674 zł czyli o 11 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 384 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
