Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 476 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 476 784 zł na 10 lat będzie kosztował 11 357 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 877 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 707 966 zł
| Cena: | 7 476 783,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 439 320,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 707 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 357 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 479 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 877 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 889 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 729 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 865 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 224 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 144 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 476 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 729 106 zł | 28% | 10 lat | 10 221 511 zł | 1 331 589 zł | 8 889 922 zł | 41 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 224 462 zł | 28% | 10 lat | 12 492 958 zł | 1 627 498 zł | 10 865 461 zł | 50 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 476 784 zł | 18% | 10 lat | 11 686 213 zł | 1 542 049 zł | 10 144 164 zł | 55 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 476 784 zł w kredycie na 5 383 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 383 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 788 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 171 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 766 zł czyli o 13 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 788 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
