Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 476 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 476 784 zł na 10 lat będzie kosztował 12 015 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 410 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 707 966 zł
| Cena: | 7 476 784 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 439 320,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 707 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 015 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 604 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 410 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 369 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 729 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 451 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 224 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 531 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 476 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 144 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 476 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 729 106 zł | 8% | 10 lat | 10 813 673 zł | 1 444 100 zł | 9 369 573 zł | 57 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 224 462 zł | 8% | 10 lat | 13 216 711 zł | 1 765 011 zł | 11 451 700 zł | 70 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 476 784 zł | 4% | 10 lat | 12 164 728 zł | 1 632 967 zł | 10 531 761 zł | 68 039 zł |
| Większy wkład własny | 7 476 784 zł | 18% | 10 lat | 11 686 213 zł | 1 542 049 zł | 10 144 164 zł | 55 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 476 784 zł w kredycie na 6 878 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 878 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 285 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 164 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 367 zł czyli o 12 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 285 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
