Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 476 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 476 784 zł na 10 lat będzie kosztował 12 164 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 531 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 707 966 zł
| Cena: | 7 476 784,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 439 320,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 707 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 164 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 632 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 531 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 478 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 729 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 584 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 224 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 410 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 476 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 729 106 zł | 4% | 10 lat | 10 948 255 zł | 1 469 670 zł | 9 478 585 zł | 61 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 224 462 zł | 4% | 10 lat | 13 381 200 zł | 1 796 264 zł | 11 584 937 zł | 74 843 zł |
| Większy wkład własny | 7 476 784 zł | 8% | 10 lat | 12 015 192 zł | 1 604 555 zł | 10 410 637 zł | 64 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 476 784 zł w kredycie na 7 177 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 177 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 384 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 562 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 687 zł czyli o 11 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 384 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
