Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 747 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 747 741 zł na 10 lat będzie kosztował 1 212 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 051 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 470 919 zł
| Cena: | 747 740,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 960,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 470 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 212 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 051 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 946 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 672 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 156 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 063 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 672 967 zł | 8% | 10 lat | 1 091 552 zł | 145 381 zł | 946 171 zł | 5 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 822 515 zł | 8% | 10 lat | 1 334 119 zł | 177 688 zł | 1 156 431 zł | 7 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 747 741 zł | 4% | 10 lat | 1 227 791 zł | 164 376 zł | 1 063 415 zł | 6 804 zł |
| Większy wkład własny | 747 741 zł | 18% | 10 lat | 1 179 935 zł | 155 283 zł | 1 024 652 zł | 5 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 747 741 zł w kredycie na 687 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 687921.88 zł.
| Kwota kredytu: | 687 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 916 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 637 zł czyli o 1 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
