Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 747 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 747 954 zł na 10 lat będzie kosztował 1 147 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 998 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 471 338 zł
| Cena: | 747 953,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 058,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 471 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 147 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 998 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 158 zł | 28% | 10 lat | 1 032 625 zł | 134 167 zł | 898 458 zł | 4 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 822 749 zł | 28% | 10 lat | 1 262 097 zł | 163 982 zł | 1 098 115 zł | 5 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 747 954 zł | 18% | 10 lat | 1 180 271 zł | 155 328 zł | 1 024 943 zł | 5 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 747 954 zł w kredycie na 538 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538526.64 zł.
| Kwota kredytu: | 538 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 717 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 979 zł czyli o 1 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
