Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 747 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 747 954 zł na 10 lat będzie kosztował 1 180 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 024 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 471 338 zł
| Cena: | 747 953,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 058,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 471 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 180 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 024 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 158 zł | 18% | 10 lat | 1 062 244 zł | 139 795 zł | 922 449 zł | 4 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 822 749 zł | 18% | 10 lat | 1 298 298 zł | 170 860 zł | 1 127 438 zł | 6 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 747 954 zł | 8% | 10 lat | 1 213 181 zł | 161 580 zł | 1 051 600 zł | 6 432 zł |
| Większy wkład własny | 747 954 zł | 28% | 10 lat | 1 147 361 zł | 149 075 zł | 998 286 zł | 4 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 747 954 zł w kredycie na 613 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 613322.65 zł.
| Kwota kredytu: | 613 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 817 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 809 zł czyli o 1 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
