Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 747 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 747 989 zł na 10 lat będzie kosztował 1 147 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 998 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 471 408 zł
| Cena: | 747 989,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 075,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 471 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 147 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 998 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 747 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 190 zł | 28% | 10 lat | 1 032 674 zł | 134 174 zł | 898 501 zł | 4 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 822 788 zł | 28% | 10 lat | 1 262 157 zł | 163 990 zł | 1 098 167 zł | 5 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 747 989 zł | 18% | 10 lat | 1 180 327 zł | 155 335 zł | 1 024 992 zł | 5 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 747 989 zł w kredycie na 538 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538552.44 zł.
| Kwota kredytu: | 538 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 717 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 979 zł czyli o 1 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
