Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 480 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 480 100 zł na 10 lat będzie kosztował 11 691 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 148 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 714 489 zł
| Cena: | 7 480 099,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 440 845,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 714 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 691 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 542 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 148 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 133 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 732 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 163 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 415 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 882 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 732 090 zł | 18% | 10 lat | 10 522 257 zł | 1 388 460 zł | 9 133 797 zł | 49 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 228 110 zł | 18% | 10 lat | 12 860 536 zł | 1 697 007 zł | 11 163 529 zł | 60 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 480 100 zł | 8% | 10 lat | 12 020 521 zł | 1 605 267 zł | 10 415 254 zł | 64 329 zł |
| Większy wkład własny | 7 480 100 zł | 28% | 10 lat | 11 362 272 zł | 1 480 200 zł | 9 882 072 zł | 46 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 480 100 zł w kredycie na 6 133 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 133 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 037 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 171 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 096 zł czyli o 12 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 037 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
