Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 480 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 480 100 zł na 10 lat będzie kosztował 11 362 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 882 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 714 489 zł
| Cena: | 7 480 100,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 440 846,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 714 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 362 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 480 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 882 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 893 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 732 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 870 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 148 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 732 090 zł | 28% | 10 lat | 10 226 045 zł | 1 332 180 zł | 8 893 865 zł | 41 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 228 110 zł | 28% | 10 lat | 12 498 499 zł | 1 628 220 zł | 10 870 280 zł | 51 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 480 100 zł | 18% | 10 lat | 11 691 396 zł | 1 542 733 zł | 10 148 663 zł | 55 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 480 100 zł w kredycie na 5 385 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 385 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 789 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 175 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 792 zł czyli o 13 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 789 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
