Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 480 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 480 100 zł na 10 lat będzie kosztował 12 170 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 536 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 714 489 zł
| Cena: | 7 480 100,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 440 846,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 714 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 170 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 633 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 536 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 482 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 732 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 590 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 415 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 732 090 zł | 4% | 10 lat | 10 953 110 zł | 1 470 322 zł | 9 482 788 zł | 61 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 228 110 zł | 4% | 10 lat | 13 387 135 zł | 1 797 060 zł | 11 590 075 zł | 74 876 zł |
| Większy wkład własny | 7 480 100 zł | 8% | 10 lat | 12 020 521 zł | 1 605 267 zł | 10 415 254 zł | 64 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 480 100 zł w kredycie na 7 180 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 180 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 385 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 566 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 723 zł czyli o 11 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 385 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
