Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 480 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 480 664 zł na 10 lat będzie kosztował 11 363 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 882 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 715 597 zł
| Cena: | 7 480 663,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 441 105,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 715 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 363 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 480 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 882 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 894 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 732 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 871 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 228 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 149 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 480 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 732 597 zł | 28% | 10 lat | 10 226 815 zł | 1 332 280 zł | 8 894 535 zł | 41 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 228 730 zł | 28% | 10 lat | 12 499 441 zł | 1 628 342 zł | 10 871 099 zł | 51 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 480 664 zł | 18% | 10 lat | 11 692 277 zł | 1 542 849 zł | 10 149 428 zł | 55 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 480 664 zł w kredycie na 5 386 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 386 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 789 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 175 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 797 zł czyli o 13 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 789 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
