Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 069 zł na 10 lat będzie kosztował 1 147 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 998 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 471 565 zł
| Cena: | 748 069,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 111,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 471 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 147 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 998 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 262 zł | 28% | 10 lat | 1 032 784 zł | 134 188 zł | 898 596 zł | 4 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 822 876 zł | 28% | 10 lat | 1 262 292 zł | 164 007 zł | 1 098 284 zł | 5 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 748 069 zł | 18% | 10 lat | 1 180 453 zł | 155 351 zł | 1 025 101 zł | 5 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 069 zł w kredycie na 538 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538610.03 zł.
| Kwota kredytu: | 538 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 717 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 980 zł czyli o 1 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
