Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 069 zł na 10 lat będzie kosztował 1 228 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 063 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 471 565 zł
| Cena: | 748 069,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 111,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 471 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 228 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 063 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 822 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 262 zł | 4% | 10 lat | 1 105 496 zł | 148 003 zł | 957 493 zł | 6 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 822 876 zł | 4% | 10 lat | 1 351 162 zł | 180 893 zł | 1 170 269 zł | 7 488 zł |
| Większy wkład własny | 748 069 zł | 8% | 10 lat | 1 213 368 zł | 161 605 zł | 1 051 763 zł | 6 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 069 zł w kredycie na 718 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 718147.03 zł.
| Kwota kredytu: | 718 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 956 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 973 zł czyli o 1 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
