Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 251 zł na 10 lat będzie kosztował 1 147 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 998 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 471 922 zł
| Cena: | 748 250,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 195,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 471 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 147 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 998 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 898 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 426 zł | 28% | 10 lat | 1 033 035 zł | 134 220 zł | 898 814 zł | 4 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 823 076 zł | 28% | 10 lat | 1 262 598 zł | 164 047 zł | 1 098 551 zł | 5 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 748 251 zł | 18% | 10 lat | 1 180 740 zł | 155 389 zł | 1 025 350 zł | 5 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 251 zł w kredycie na 538 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538740.65 zł.
| Kwota kredytu: | 538 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 717 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 981 zł czyli o 1 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
