Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 251 zł na 10 lat będzie kosztował 1 180 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 025 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 471 922 zł
| Cena: | 748 250,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 195,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 471 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 180 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 025 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 922 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 127 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 426 zł | 18% | 10 lat | 1 062 666 zł | 139 850 zł | 922 815 zł | 4 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 823 076 zł | 18% | 10 lat | 1 298 813 zł | 170 928 zł | 1 127 885 zł | 6 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 748 251 zł | 8% | 10 lat | 1 213 663 zł | 161 645 zł | 1 052 018 zł | 6 435 zł |
| Większy wkład własny | 748 251 zł | 28% | 10 lat | 1 147 817 zł | 149 134 zł | 998 683 zł | 4 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 251 zł w kredycie na 613 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 613565.66 zł.
| Kwota kredytu: | 613 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 817 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 812 zł czyli o 1 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
