Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 482 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 482 892 zł na 10 lat będzie kosztował 12 025 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 419 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 719 981 zł
| Cena: | 7 482 891,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 442 130,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 719 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 025 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 605 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 419 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 377 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 734 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 461 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 231 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 540 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 482 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 152 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 482 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 734 603 zł | 8% | 10 lat | 10 822 507 zł | 1 445 279 zł | 9 377 227 zł | 57 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 231 181 zł | 8% | 10 lat | 13 227 508 zł | 1 766 453 zł | 11 461 055 zł | 70 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 482 892 zł | 4% | 10 lat | 12 174 665 zł | 1 634 301 zł | 10 540 364 zł | 68 094 zł |
| Większy wkład własny | 7 482 892 zł | 18% | 10 lat | 11 695 760 zł | 1 543 309 zł | 10 152 451 zł | 55 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 482 892 zł w kredycie na 6 884 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 884 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 287 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 171 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 429 zł czyli o 12 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 287 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
