Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 482 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 482 892 zł na 10 lat będzie kosztował 11 695 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 152 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 719 981 zł
| Cena: | 7 482 891,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 442 130,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 719 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 695 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 543 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 152 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 137 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 734 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 167 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 231 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 419 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 482 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 885 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 482 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 734 603 zł | 18% | 10 lat | 10 526 184 zł | 1 388 978 zł | 9 137 206 zł | 49 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 231 181 zł | 18% | 10 lat | 12 865 336 zł | 1 697 640 zł | 11 167 696 zł | 60 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 482 892 zł | 8% | 10 lat | 12 025 007 zł | 1 605 866 zł | 10 419 141 zł | 64 353 zł |
| Większy wkład własny | 7 482 892 zł | 28% | 10 lat | 11 366 513 zł | 1 480 752 zł | 9 885 761 zł | 46 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 482 892 zł w kredycie na 6 135 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 135 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 038 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 174 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 122 zł czyli o 12 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 038 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
