Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 482 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 482 892 zł na 10 lat będzie kosztował 12 174 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 540 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 719 981 zł
| Cena: | 7 482 891,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 442 130,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 719 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 174 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 634 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 540 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 486 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 734 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 594 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 231 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 419 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 482 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 734 603 zł | 4% | 10 lat | 10 957 199 zł | 1 470 871 zł | 9 486 328 zł | 61 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 231 181 zł | 4% | 10 lat | 13 392 132 zł | 1 797 731 zł | 11 594 401 zł | 74 904 zł |
| Większy wkład własny | 7 482 892 zł | 8% | 10 lat | 12 025 007 zł | 1 605 866 zł | 10 419 141 zł | 64 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 482 892 zł w kredycie na 7 183 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 183 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 386 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 570 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 752 zł czyli o 11 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 386 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
