Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 482 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 482 892 zł na 10 lat będzie kosztował 11 366 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 885 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 719 981 zł
| Cena: | 7 482 891,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 442 130,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 719 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 366 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 480 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 885 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 897 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 734 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 874 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 231 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 152 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 482 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 734 603 zł | 28% | 10 lat | 10 229 862 zł | 1 332 677 zł | 8 897 185 zł | 41 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 231 181 zł | 28% | 10 lat | 12 503 164 zł | 1 628 827 zł | 10 874 337 zł | 51 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 482 892 zł | 18% | 10 lat | 11 695 760 zł | 1 543 309 zł | 10 152 451 zł | 55 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 482 892 zł w kredycie na 5 387 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 387 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 790 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 177 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 814 zł czyli o 13 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 790 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
