Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 483 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 483 219 zł na 10 lat będzie kosztował 11 367 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 886 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 720 624 zł
| Cena: | 7 483 218,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 442 280,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 720 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 367 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 480 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 886 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 897 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 734 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 874 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 231 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 152 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 483 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 734 897 zł | 28% | 10 lat | 10 230 308 zł | 1 332 735 zł | 8 897 573 zł | 41 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 231 541 zł | 28% | 10 lat | 12 503 710 zł | 1 628 898 zł | 10 874 812 zł | 51 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 483 219 zł | 18% | 10 lat | 11 696 271 zł | 1 543 376 zł | 10 152 894 zł | 55 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 483 219 zł w kredycie na 5 387 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 387 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 790 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 178 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 817 zł czyli o 13 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 790 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
