Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 425 zł na 10 lat będzie kosztował 1 181 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 025 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 472 266 zł
| Cena: | 748 425,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 275,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 472 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 181 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 025 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 128 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 583 zł | 18% | 10 lat | 1 062 914 zł | 139 883 zł | 923 031 zł | 4 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 823 268 zł | 18% | 10 lat | 1 299 117 zł | 170 968 zł | 1 128 149 zł | 6 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 748 425 zł | 8% | 10 lat | 1 213 946 zł | 161 682 zł | 1 052 264 zł | 6 436 zł |
| Większy wkład własny | 748 425 zł | 28% | 10 lat | 1 148 085 zł | 149 169 zł | 998 916 zł | 4 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 425 zł w kredycie na 613 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 613709.49 zł.
| Kwota kredytu: | 613 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 817 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 813 zł czyli o 1 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
