Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 426 zł na 10 lat będzie kosztował 1 213 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 052 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 472 266 zł
| Cena: | 748 425,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 275,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 472 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 213 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 052 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 583 zł | 8% | 10 lat | 1 092 552 zł | 145 514 zł | 947 037 zł | 5 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 823 268 zł | 8% | 10 lat | 1 335 341 zł | 177 851 zł | 1 157 490 zł | 7 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 748 426 zł | 4% | 10 lat | 1 228 915 zł | 164 526 zł | 1 064 388 zł | 6 811 zł |
| Większy wkład własny | 748 426 zł | 18% | 10 lat | 1 181 015 zł | 155 426 zł | 1 025 590 zł | 5 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 426 zł w kredycie na 688 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 688551.51 zł.
| Kwota kredytu: | 688 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 917 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 644 zł czyli o 1 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
