Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 440 zł na 10 lat będzie kosztował 1 228 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 064 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 472 295 zł
| Cena: | 748 440 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 282,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 472 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 228 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 064 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 170 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 596 zł | 4% | 10 lat | 1 106 045 zł | 148 077 zł | 957 968 zł | 6 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 823 284 zł | 4% | 10 lat | 1 351 832 zł | 180 983 zł | 1 170 850 zł | 7 492 zł |
| Większy wkład własny | 748 440 zł | 8% | 10 lat | 1 213 970 zł | 161 685 zł | 1 052 284 zł | 6 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 440 zł w kredycie na 718 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 718503 zł.
| Kwota kredytu: | 718 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 957 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 977 zł czyli o 1 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
