Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 464 zł na 10 lat będzie kosztował 1 214 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 052 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 472 342 zł
| Cena: | 748 463,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 293,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 472 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 214 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 052 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 157 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 617 zł | 8% | 10 lat | 1 092 608 zł | 145 522 zł | 947 086 zł | 5 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 823 310 zł | 8% | 10 lat | 1 335 409 zł | 177 860 zł | 1 157 550 zł | 7 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 748 464 zł | 4% | 10 lat | 1 228 978 zł | 164 535 zł | 1 064 443 zł | 6 811 zł |
| Większy wkład własny | 748 464 zł | 18% | 10 lat | 1 181 076 zł | 155 433 zł | 1 025 642 zł | 5 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 464 zł w kredycie na 688 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 688586.86 zł.
| Kwota kredytu: | 688 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 917 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 645 zł czyli o 1 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
