Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 502 zł na 10 lat będzie kosztował 1 148 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 999 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 472 417 zł
| Cena: | 748 502,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 311,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 472 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 148 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 999 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 652 zł | 28% | 10 lat | 1 033 382 zł | 134 266 zł | 899 117 zł | 4 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 823 353 zł | 28% | 10 lat | 1 263 023 zł | 164 102 zł | 1 098 920 zł | 5 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 748 502 zł | 18% | 10 lat | 1 181 137 zł | 155 441 zł | 1 025 695 zł | 5 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 502 zł w kredycie na 538 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538922.28 zł.
| Kwota kredytu: | 538 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 717 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 983 zł czyli o 1 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
