Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 485 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 485 024 zł na 10 lat będzie kosztował 11 369 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 888 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 724 175 zł
| Cena: | 7 485 024,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 443 111,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 724 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 369 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 481 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 888 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 899 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 736 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 877 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 233 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 155 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 485 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 736 522 zł | 28% | 10 lat | 10 232 777 zł | 1 333 057 zł | 8 899 720 zł | 41 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 233 527 zł | 28% | 10 lat | 12 506 727 zł | 1 629 291 zł | 10 877 436 zł | 51 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 485 024 zł | 18% | 10 lat | 11 699 093 zł | 1 543 749 zł | 10 155 344 zł | 55 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 485 024 zł w kredycie na 5 389 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 389 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 790 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 179 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 831 zł czyli o 13 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 790 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
