Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 485 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 485 024 zł na 10 lat będzie kosztował 12 028 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 422 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 724 176 zł
| Cena: | 7 485 024,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 443 111,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 724 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 028 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 606 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 422 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 379 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 736 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 464 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 233 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 543 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 485 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 155 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 485 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 736 522 zł | 8% | 10 lat | 10 825 591 zł | 1 445 691 zł | 9 379 899 zł | 57 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 233 527 zł | 8% | 10 lat | 13 231 277 zł | 1 766 956 zł | 11 464 321 zł | 70 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 485 024 zł | 4% | 10 lat | 12 178 134 zł | 1 634 767 zł | 10 543 368 zł | 68 114 zł |
| Większy wkład własny | 7 485 024 zł | 18% | 10 lat | 11 699 093 zł | 1 543 749 zł | 10 155 344 zł | 55 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 485 024 zł w kredycie na 6 886 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 886 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 287 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 174 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 451 zł czyli o 12 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 287 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
