Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 485 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 485 024 zł na 10 lat będzie kosztował 12 178 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 543 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 724 176 zł
| Cena: | 7 485 024,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 443 111,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 724 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 178 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 634 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 543 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 489 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 736 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 597 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 233 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 422 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 485 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 736 522 zł | 4% | 10 lat | 10 960 321 zł | 1 471 290 zł | 9 489 031 zł | 61 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 233 527 zł | 4% | 10 lat | 13 395 948 zł | 1 798 243 zł | 11 597 705 zł | 74 925 zł |
| Większy wkład własny | 7 485 024 zł | 8% | 10 lat | 12 028 434 zł | 1 606 324 zł | 10 422 111 zł | 64 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 485 024 zł w kredycie na 7 185 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 185 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 387 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 573 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 775 zł czyli o 11 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 387 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
