Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 733 zł na 10 lat będzie kosztował 1 181 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 026 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 472 872 zł
| Cena: | 748 733,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 417,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 472 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 181 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 026 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 128 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 860 zł | 18% | 10 lat | 1 063 351 zł | 139 941 zł | 923 411 zł | 4 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 823 607 zł | 18% | 10 lat | 1 299 652 zł | 171 038 zł | 1 128 613 zł | 6 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 748 733 zł | 8% | 10 lat | 1 214 446 zł | 161 749 zł | 1 052 697 zł | 6 439 zł |
| Większy wkład własny | 748 733 zł | 28% | 10 lat | 1 148 557 zł | 149 230 zł | 999 327 zł | 4 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 733 zł w kredycie na 613 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 613961.45 zł.
| Kwota kredytu: | 613 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 817 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 816 zł czyli o 1 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
