Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 733 zł na 10 lat będzie kosztował 1 148 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 999 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 472 872 zł
| Cena: | 748 733,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 417,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 472 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 148 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 999 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 099 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 860 zł | 28% | 10 lat | 1 033 701 zł | 134 307 zł | 899 394 zł | 4 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 823 607 zł | 28% | 10 lat | 1 263 413 zł | 164 153 zł | 1 099 260 zł | 5 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 748 733 zł | 18% | 10 lat | 1 181 501 zł | 155 489 zł | 1 026 012 zł | 5 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 733 zł w kredycie na 539 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539088.46 zł.
| Kwota kredytu: | 539 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 718 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 985 zł czyli o 1 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
