Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 733 zł na 10 lat będzie kosztował 1 229 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 064 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 472 872 zł
| Cena: | 748 733,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 417,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 472 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 229 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 064 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 171 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 052 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 860 zł | 4% | 10 lat | 1 106 478 zł | 148 135 zł | 958 344 zł | 6 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 823 607 zł | 4% | 10 lat | 1 352 362 zł | 181 053 zł | 1 171 309 zł | 7 495 zł |
| Większy wkład własny | 748 733 zł | 8% | 10 lat | 1 214 446 zł | 161 749 zł | 1 052 697 zł | 6 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 733 zł w kredycie na 718 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 718784.46 zł.
| Kwota kredytu: | 718 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 957 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 980 zł czyli o 1 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
