Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 748 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 748 772 zł na 10 lat będzie kosztował 1 214 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 052 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 472 948 zł
| Cena: | 748 771,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 435,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 472 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 214 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 052 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 947 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 673 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 158 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 823 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 064 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 748 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 673 895 zł | 8% | 10 lat | 1 093 057 zł | 145 581 zł | 947 476 zł | 5 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 823 649 zł | 8% | 10 lat | 1 335 959 zł | 177 933 zł | 1 158 026 zł | 7 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 748 772 zł | 4% | 10 lat | 1 229 483 zł | 164 603 zł | 1 064 881 zł | 6 814 zł |
| Większy wkład własny | 748 772 zł | 18% | 10 lat | 1 181 562 zł | 155 497 zł | 1 026 065 zł | 5 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 748 772 zł w kredycie na 688 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 688870.92 zł.
| Kwota kredytu: | 688 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 917 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 648 zł czyli o 1 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
