Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 487 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 487 719 zł na 10 lat będzie kosztował 11 703 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 159 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 729 478 zł
| Cena: | 7 487 719,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 444 350,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 729 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 703 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 544 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 159 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 143 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 738 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 174 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 236 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 425 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 487 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 892 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 487 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 738 948 zł | 18% | 10 lat | 10 532 975 zł | 1 389 874 zł | 9 143 101 zł | 49 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 236 491 zł | 18% | 10 lat | 12 873 636 zł | 1 698 735 zł | 11 174 901 zł | 60 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 487 719 zł | 8% | 10 lat | 12 032 765 zł | 1 606 902 zł | 10 425 863 zł | 64 394 zł |
| Większy wkład własny | 7 487 719 zł | 28% | 10 lat | 11 373 846 zł | 1 481 707 zł | 9 892 139 zł | 46 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 487 719 zł w kredycie na 6 139 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 139 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 039 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 179 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 166 zł czyli o 12 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 039 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
