Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 487 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 487 719 zł na 10 lat będzie kosztował 12 182 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 547 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 729 478 zł
| Cena: | 7 487 719,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 444 350,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 729 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 182 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 635 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 547 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 492 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 738 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 601 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 236 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 425 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 487 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 738 948 zł | 4% | 10 lat | 10 964 268 zł | 1 471 820 zł | 9 492 448 zł | 61 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 236 491 zł | 4% | 10 lat | 13 400 772 zł | 1 798 891 zł | 11 601 881 zł | 74 952 zł |
| Większy wkład własny | 7 487 719 zł | 8% | 10 lat | 12 032 765 zł | 1 606 902 zł | 10 425 863 zł | 64 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 487 719 zł w kredycie na 7 188 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 188 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 388 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 576 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 804 zł czyli o 11 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 388 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
