Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 749 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 749 244 zł na 10 lat będzie kosztował 1 215 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 053 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 473 877 zł
| Cena: | 749 244,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 652,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 473 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 215 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 053 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 158 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 065 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 674 320 zł | 8% | 10 lat | 1 093 747 zł | 145 673 zł | 948 073 zł | 5 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 824 169 zł | 8% | 10 lat | 1 336 802 zł | 178 045 zł | 1 158 756 zł | 7 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 749 244 zł | 4% | 10 lat | 1 230 259 zł | 164 706 zł | 1 065 553 zł | 6 818 zł |
| Większy wkład własny | 749 244 zł | 18% | 10 lat | 1 182 307 zł | 155 596 zł | 1 026 712 zł | 5 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 749 244 zł w kredycie na 689 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 689305.23 zł.
| Kwota kredytu: | 689 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 918 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 653 zł czyli o 1 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
