Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 749 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 749 244 zł na 10 lat będzie kosztował 1 230 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 065 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 473 877 zł
| Cena: | 749 244,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 652,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 473 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 230 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 065 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 674 320 zł | 4% | 10 lat | 1 107 233 zł | 148 236 zł | 958 997 zł | 6 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 824 169 zł | 4% | 10 lat | 1 353 285 zł | 181 177 zł | 1 172 108 zł | 7 500 zł |
| Większy wkład własny | 749 244 zł | 8% | 10 lat | 1 215 274 zł | 161 859 zł | 1 053 415 zł | 6 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 749 244 zł w kredycie na 719 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 719275.27 zł.
| Kwota kredytu: | 719 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 958 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 985 zł czyli o 1 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
