Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 749 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 749 265 zł na 10 lat będzie kosztował 1 182 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 026 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 473 917 zł
| Cena: | 749 264,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 661,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 473 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 182 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 026 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 129 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 000 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 674 338 zł | 18% | 10 lat | 1 064 106 zł | 140 040 zł | 924 066 zł | 4 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 824 191 zł | 18% | 10 lat | 1 300 574 zł | 171 160 zł | 1 129 414 zł | 6 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 749 265 zł | 8% | 10 lat | 1 215 308 zł | 161 864 zł | 1 053 444 zł | 6 444 zł |
| Większy wkład własny | 749 265 zł | 28% | 10 lat | 1 149 372 zł | 149 336 zł | 1 000 036 zł | 4 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 749 265 zł w kredycie na 614 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 614397.86 zł.
| Kwota kredytu: | 614 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 204 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 818 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 821 zł czyli o 1 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 204 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
