Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 749 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 749 265 zł na 10 lat będzie kosztował 1 230 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 065 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 473 917 zł
| Cena: | 749 264,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 344 661,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 473 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 230 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 065 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 674 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 172 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 749 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 674 338 zł | 4% | 10 lat | 1 107 264 zł | 148 240 zł | 959 024 zł | 6 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 824 191 zł | 4% | 10 lat | 1 353 322 zł | 181 182 zł | 1 172 140 zł | 7 500 zł |
| Większy wkład własny | 749 265 zł | 8% | 10 lat | 1 215 308 zł | 161 864 zł | 1 053 444 zł | 6 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 749 265 zł w kredycie na 719 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 719294.88 zł.
| Kwota kredytu: | 719 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 958 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 986 zł czyli o 1 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
