Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 493 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 493 213 zł na 10 lat będzie kosztował 11 711 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 166 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 740 284 zł
| Cena: | 7 493 213,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 446 878,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 740 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 711 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 545 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 166 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 149 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 743 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 183 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 242 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 433 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 899 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 743 892 zł | 18% | 10 lat | 10 540 703 zł | 1 390 894 zł | 9 149 809 zł | 49 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 242 534 zł | 18% | 10 lat | 12 883 081 zł | 1 699 982 zł | 11 183 100 zł | 60 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 493 213 zł | 8% | 10 lat | 12 041 593 zł | 1 608 081 zł | 10 433 512 zł | 64 442 zł |
| Większy wkład własny | 7 493 213 zł | 28% | 10 lat | 11 382 191 zł | 1 482 794 zł | 9 899 396 zł | 46 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 493 213 zł w kredycie na 6 144 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 144 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 041 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 185 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 216 zł czyli o 12 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 041 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
