Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 493 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 493 213 zł na 10 lat będzie kosztował 12 191 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 554 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 740 284 zł
| Cena: | 7 493 213,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 446 878,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 740 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 191 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 636 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 554 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 499 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 743 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 610 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 242 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 433 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 493 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 743 892 zł | 4% | 10 lat | 10 972 312 zł | 1 472 900 zł | 9 499 412 zł | 61 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 242 534 zł | 4% | 10 lat | 13 410 604 zł | 1 800 211 zł | 11 610 393 zł | 75 007 zł |
| Większy wkład własny | 7 493 213 zł | 8% | 10 lat | 12 041 594 zł | 1 608 081 zł | 10 433 513 zł | 64 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 493 213 zł w kredycie na 7 193 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 193 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 390 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 583 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 862 zł czyli o 11 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 390 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
